今日,一份由Key real Estate房地产公司发布的报告称,金边三个区的土地价格在上班年迅速飙升,由去年上半年至今年上半年,仙市区涨幅超过25%,从每平方米280-1500美元涨至300-1700美元,而在郎哥区一些街区,房价更是上升至每平方米2000美元。
该报告称,这些地区房价上升的的原因有二,一是仙市区与郎哥区与金边市第三条环城路相连,二是由于占地200公顷的炳发城项目扩建导致周边房价被一齐带动。
Advance Real Estate CO., Ltd 总经理兼创始人博佑恭先生也在近日表示,金边市12个区,特别是毗邻环城路附近的区域房价均呈上涨趋势,而隆边区、马卡拉区、桑园区及堆谷区的土地价格更是在每平方米5000-12000美元之间。
如今金边的房地产市场依然呈现供不应求的趋势,随着金边的现代化建设飞速前进,无论是外来经商务工人口纷纷涌入,抑或是本地小康阶层的兴起,房屋需求量暴增造成了金边——尤其是一些时尚高档小区——房价光速飙升,而满租公寓在金边更是数不胜数。
仅2019年上半年,金边建筑业投资就已逼近50亿美元,在此情况下,一些其他柬埔寨城市,因为拥有较大的溢价可能性,成为了房地产投资的下个热点。这其中西港因为独特优越的地理位置,成为东南亚现阶段最大的房市热点。
柬埔寨金边最核心BKK区高端写字楼
金边BKK高端写字楼(保前两年每年10%租金回报)
产权:永久产权
交房:2020年9月30日
写字楼:21层以上为写字楼,86%得房率,21层为共享区
面积:43-150平米
单价:3360美元/平米起
总价:14.4万美元起
定金2000美元或15000人民币,当场交定,首付70%,余款按工程付,目前已建到25层
咨询热线:400-001-7012
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